Terreno Urbano com Potencial Construtivo Excepcional

Localização estratégica no coração do desenvolvimento de Ibirama/SC

Diferenciais Competitivos:

✔ Frente Dupla – acessibilidade e valorização garantida

✔ Área Total de 9.380m² – dimensões ideais para loteamentos ou empreendimentos multifamiliares

✔ Zero Riscos Ambientais – terreno livre de enchentes e deslizamentos

✔ Documentação Íntegra – matrícula atualizada e sem pendências jurídicas

Detalhes Técnicos

Área Total

9.380m²

Formato

Retangular com esquina (aproveitamento máximo)

Solo

Estável e plano (reduz custos de terraplanagem)

Zoneamento

Consulte possibilidades legais

Oportunidade de Negócio:

• Potencial para: Loteamento fechado, condomínio horizontal ou edificação multifamiliar
• Projeção de Valorização: 20% em 3 anos (dados do mercado imobiliário local)
• Condições Flexíveis: Financiamento bancário possível

Por que Este Terreno se Destaca?

1. Único no raio de 5km com frente dupla e dimensões acima de 8.000m²
2. Vizinhança em crescimento
3. Agilidade na Transação: Proprietário prioritário para venda

Call-to-Action

"Solicite o Dossiê Completo do Terreno:

Memorial descritivo com potencial de uso

• Projeção de ROI para loteamentos
• Contato direto com o departamento de terrenos da Mesquita IMB

⚖️ Nota Legal

"As informações técnicas estão sujeitas a auditoria prévia. Para validar dados de zoneamento, potencial construtivo e condições comerciais, consulte exclusivamente nosso departamento jurídico-imobiliário."